gayrimenkul yatirim kabul olsun teklifi nasil

Gayrimenkul yatirimcilari için en büyük zorluklardan biri kabul olsun teklifi yapmaktir. Özellikleri satin gayrimenkul yatirim temel temelidir.

Eger özellikleri satin alirsaniz sadece para kazanabilirsiniz.

Bu kabul edilebilir bir teklif özellikleri satin almak için yapabilirsiniz nasil.

Yaptiginiz teklif satin aliyor mülkiyet türüne baglidir.
Motive saticilardan 1) Alis
Sizi motive saticilardan ev satin alirsaniz, bu bilgilerin asagidaki parçalari olmasi gerekir:

a) Piyasa Degeri
Zaman mükemmel durumda evin muhafazakar piyasa degeri ögrenin. Bu bilgilere sahip kadar herhangi bir teklif yapamaz.

b) Ipotek denge
Eger bir teklif yapmadan önce ipotek dengesi bilmeniz gerekir. Bir satici bu bilgileri saglamak için istekli degilse, yeterince motive degildir. Bir motive satici geçmek.

Ipotek dengesi evin satin aldiginizda bir kar elde etmek izin verecek kadar düsük olmalidir. Bu bir kar yapmak ve özgür ve açik kendi izin vermelidir.

c) Onarim gerekli
Bu satici tarafindan saglanan bilgilerle onarim masraflari tahmin etmek mümkündür.

Eger bir teklif yapmadan önce tamir tahminleri bilmeniz gerekir. Tabii ki evi görmek ve kendi tamir tahminleri yapmak ister.

d) Istenen fiyat
Satici çok fazla talep ise bilgilerin yukarida 3 adet göz önüne alindiginda, anlasma buna deger olmayabilir.

Iyi bir fiyat soran dikkate piyasa degeri, ipotek denge ve onarim almalidir. Daha sonra fiyat soran dayali bir teklif yapabilirsiniz. Ipotek dengesi bir kar elde saglayacak kadar düsükse, elbette bir teklif.

Hiçbir teklif Eger satici ihtiyaçlarini dikkate almak gerekir bile çok düsük olabilir. Onlar rehine karsi karsiya ise, onlarin istedigi fiyat sadece özelliginden yürümeye olabilir, ya da bazi hareketli nakit gerekebilir.

Ipotek dengesi evin degerine göre çok yüksek ise, bir teklif yapmak mantikli degil. Birakin ve bir sonrakine geçin.

Tüm söyledi ve yapildiginda, sadece kötü bir teklif yaptiginiz degil biridir. Mümkün oldugunca çok sayida teklifler gibi olun. Bazilari kabul edilecek, reddedilecektir.

2) intikal özellikleri satin alma
Yapmak için tek hususlar soran (listeleme) fiyat ve onarim oldugunu. Bu özellikleri satis Bankalar görüsmeye haziriz.

En REOs piyasa degeri asagida listelenmistir. Numara kabul edilebilir bakarsaniz, elbette bir teklif.

Her zaman istedigi fiyat daha düsük bir teklif almayi unutmayin.