ayaklarinin üzerinde ticari gayrimenkul geri

Herkes mali yükümlülük her türlü uzak kalmak istiyor. Ama çalisan veya herhangi bir kurulus kurma arasindaki gelir mali açiklari ile ne? Bu dönüm noktasi uzak mücadele için, borç verme yetkisi çesitli kredi ile geldi. Ticari gayrimenkul, satin gelistirmek veya ticari mülkiyet yeniden finanse etmek kullanilan bu kredilerin biridir. Bu kredinin Durumu online ve offline kredi talip mali dügüm açti. Anlik degerlendirme ve hizli sonuç için, ticari gayrimenkul sunulmasi online yöntemi moda bulunmaktadir.

Temel olarak, konut olmayan kiralama ve satisi için hem de tüm özellikleri, ticari gayrimenkul fiyatlari. Yani bir alana giriyor herhangi bir bakkal, kitap magazasi, ya da kahve dükkani satin almak ya da kiralama anlasmasi yapmak için bir ticari gayrimenkul temsilcisi ile ilgilenmek zorundadir. Ayni sekilde, konut disi esya için kullanilacak binalarda odak insaatçilar planlama bir ticari gayrimenkul müzakereci kullanmalisiniz ve is için kendi binalari kiraya veya satmak.

Ticari gayrimenkul için Finansman kaynaklari ipotek bankaciligi firmalari, tasarruf ve kredi kurumlari, bölgesel bankalar, sigorta sirketleri ve özel yatirimcilar bulunmaktadir. Ticari gayrimenkul finansmani çok farkli sartlarda alabilir, ve firsatlar yapilandirilmistir yolu da dahil olmak üzere bir dizi faktöre dayanir:

Mülkiyet • Beklenen kullanimi

• cografya

Gayrimenkul • Boyut

Borç veren • Algilanan risk

• Pazar kosullari

Özelliginden • Beklenen döner

Yukarida belirtilen alanlari, ticari gayrimenkul finansmani için ekim isteyen için is sahipleri incelenecek unuttum olmamalidir. Ve daha sonra, gerek kendi sartlari ve beklenen büyüme uygun olarak kredi sundugu kredi tiptedir.

Ticari gayrimenkul çok çesitli ragmen, kredi her zaman birincil derecede risk düzeyi ile ilgili kalir. Bu nedenle, bireyler önce asagidaki belgeleri görmek gerekir:

Saglam bir gelir akisi gösteren ilgili tüm ilkeleri üzerinde • finansal tablolari

• Emlak degerlendirme

Yönetim ekibinin • Profilleri

• mülkiyet Gelir ve gider belgeleri saglam bir gelir akisi gösteren

Mülkün kullanimi için insaat plani dahil olmak üzere • Plan,.

Kontrol ve optimize, uygun bir hukuk danismani ile biraz zaman harcayin ve kamu servis durumda olmadigini saglamak. Bu faktörlerin mali hususlar hemen bir parçasi olmamasina ragmen bireylerin durum tespiti eksiklikleri pahali kanitlamak gibi olmali ve tabii ki ortaya bir sorun mülkiyet satin alma fiyati yansitilmalidir.