nasil bir özellik bilgi formu (piq) ev satmak yardimci olabilir

Evinizi satiyoruz, bir Ev Bilgi Paketi (HIP) olmasi gerekir. Artik bahane yok. Yeni mevzuat artik tamamlanmis bir HIP hazir olan ve alicilar için beklemeden piyasaya evinize koymak anlamina gelir. Onlar ya da avukat isteyecektir ilk sey.

HIP önemli bir kismi Emlak Bilgi Anketi (PIQ) ‘dir. Degil emlakçi veya avukat – – ve satis kucaklamak yardimci olabilecek bir alici ek bilgi verecek gibi tamamen mümkün olarak doldurma sorumluluk bu belgenin tamamlamak için satici üzerindedir. Herhangi bir garanti veya sertifika dahil edilmelidir. Bosluklar ve bilgi neden süphe ve gecikmeler olmamasi. Düzenli bakim ve bakim kaniti özelligi de bakim oldugunu alicilar güvence.

Bir ev alici ve sizin gibi bir özellik görürseniz, emlakçi sormak ya da 14 gün içinde gelmesi gereken HIP, bir kopyasini satilik emlak reklam kim hakkina sahiptir.

PIQ doldurulmasi zor olmasi gerekmez. Bu dikkat etmek de bir:

Kazan / Merkezi isitma: Eger son bir yil içinde bu hizmet olmadi, o zaman simdi bunu. Bir yarari düzenli gaz kazani hizmet 10 kadar% tarafindan yakit faturalari maliyetini düsük tutmak yardimci olabilir.

Elektrik: En son onlari zaman kontrol var mi? Bir rapor üretmek ve fiyat asagi pazarlik için alici için beklemeyin.

Sel riski: Çevre-agency.gov.uk kendi sel riski kontrol edin

Otopark: Bu saat ve herhangi bir ikamet park veya metre maliyeti gibi ekstra bilgi verin.

TV / Internet: Genis bant, kablo ya da uydu var mi? Bu saglayan deger olabilir.

Bono: Araçlar, Telefon ve Belediye Vergisi faturalari yararli bilgiler saglayacaktir.

HIP içermelidir:

• piq
• Enerji Kimlik Belgesi (EPC) veya Öngörülen Enerji Degerlendirme (PEA)
• Sürdürülebilirlik bilgi (sadece yeni evler)
• Satis açiklama
Baslik • Kanit
• Standart aramalar
• Kiralama (uygunsa)

Kayitli bir Iç Enerji Degerlendirici tarafindan yürütülecektir bir Enerji Kimlik Belgesi (EPC) saglamak zorunda olacak. Sizin EPC puanini artirarak için bazi basit, uygun maliyetli adimlar sunlardir:

• Armatür çati ve bosluklu duvar yalitimi
• sizin merkezi isitma sistemi gelistirilmesi
• Sicak su tanki Ahsap
• Armatür düsük enerji ampulleri

HIP ve yeni PIQ ev satislari piyasaya olumlu bir katki olarak görülmelidir. Bizim araba bir defteri, bir günlük kitap ve bir yillik Muayene var. Neden bizim aile ve ev bizim yatirim en az bizim arabalar gibi korumali olmasi gerekmez mi? De günümüz zor piyasasinda temettü biçmek olabilir tam mümkün oldugunca PIQ tamamlamak için biraz zaman ayirin.