bir gayrimenkul yatirimcisi ölüm

Bir bir Gayrimenkul Yatirim yapmak için kaç firsatlar sürer? Sadece bir. Ama tabii, bu sizi zengin edecek degildir! Kaç firsatlar bir Gayrimenkul Yatirim öldürmek için alir? Sadece bir. Bir hata bu is size silebilir. Ben bir gayrimenkul yatirimci yapabilirsiniz ölümcül hatalardan biri degil, ama yedi tespit ettik. Bu hatalarin herhangi biri ciddi bir Gayrimenkul Yatirim olarak basari öldürebilir.

Ilk hatadir ….

O ilk anlasma elde etmek için size bu basinç kemiren var “Gotta My First Deal Sendromu alin”! Bu sizin is hedeflerinize ulasmak ve ceplerinde para emme biter olmayan bir emlak satin yapar! Eger kemer altinda iyi bir bilgi biraz var. Belki, bir seminer ya da iki gitti bazi web seminerleri izledim ya da kitap okudum. Sen Hazir hissediyorum. Aradiginiz ve home run anlasma arayan ama bulamiyor demektir. Bu yol ne yapmak böylece onlari geçmek emin degiliz gelen var ettik.

Son olarak, bir anlasma yapmamanin ay sonra, esiniz ve aldim kaç ev isteyen arkadaslar, güzel bir müstakil ev tetigi çekmek! Yasasin – Bir var!

Simdi ne olacak? Sizin çikis stratejisi nedir? Eger toptan mi? Rehabbing? Holding ve kiralama? Seçenegi kiralamak mi? Orada her ay olan bu giderleri – Nasil “aylik somun” kapak olacak? Tutmak ve kiralamak karar verirseniz nakit akisi olacak? Onarim ne kadar mal olacak? Ne kadar sürer?

Birçok soru cevap …. bir anlasma üzerinde tetigi önce bunu.

“Gotta My First Deal Sendromu Get” önlemek için, aklinizda sonu ile baslamak gerekir. Ben bir klise, ama dogru oldugunu biliyorsun. Eger çikis stratejisi ne olacagini belirlemek için numaralari çalistirmak zorunda. Sonra Onarim Deger (ARV) anlamaya, sonra da onarim masraflari (tahmini üzerinde bu numaralari!) Ve Maksimum izin verilen Teklif (MAO) belirler. Bu, olasi çikis stratejileri verecektir.

Eger toptan iseniz, yatirimcinin kar yani sira komisyon eklemeyi unutmayin. Ayrica MAO hiçbir ARV 65% daha yüksek tutmak gerekir.

Sizi tutan ve kiralama iseniz, yerel kira nelerdir? Bir kiraci bulmak için ne kadar sürer? Tutma maliyeti nedir? Bu belirlemek yardimci olmak için bu numaralar eklemek bir olasilik.

Eger mülkiyet optioning kira planliyorsaniz size is için çalisan arka uç kar minimum tutar belirlemek gerekir. Terimler hakkinda unutmayin. Onlar pazarlik yaparken, bunlari is için çalismak gerekiyor.

En ölümcül hata önlemek için en iyi yolu “My First Deal Sendromu alin Gotta”, aklinizda sonu ile baslamak gerekir. Sizin çikis stratejisi ve izin verilen maksimum teklif belirleyin. Bu anlasma iyi bir olup olmadigini söyleyecektir! Eger durum bu ise, tetigi çekin ve plani takip. Eger degilse orada daha bir sürü firsatlar var …., hareket!

Ayarli ve mutlu yatirim kalin!